Rozenlaan 19, Boskoop

Buitenkans! Deze ruime karakteristieke vrijstaande woning is gelegen aan een van de mooiste lanen van Boskoop: de Rozenlaan. Met een totale gebruiksoppervlakte van 163 m2, vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige achtertuin biedt deze woning veel mogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over een kelder, een bijkeuken, een grote zolder en parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein.

De Rozenlaan ligt op korte afstand van het centrum van Boskoop. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten, winkels en OV-voorzieningen aanwezig. Uitvalswegen in de richting van de grote steden in de Randstad zijn eenvoudig te bereiken. De woning heeft dan ook een uitstekende bereikbaarheid.

Entree
Via de ruime oprit betreedt u de woning. De grandeur van de woning is meteen voelbaar in de vestibule, waar nog karakteristieke elementen aanwezig zijn zoals de glas in loodramen en de wandtegels. Een originele tochtdeur scheidt de vestibule van de ruime en hoge gang. De gang geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en kelder.

Woonkamer
De woonkamer is royaal te noemen en biedt daardoor veel mogelijkheden voor een speelse inrichting. Sfeerbepalend zijn de erker aan de voorzijde en de serre aan de achterzijde. De erker biedt zicht op de goed verzorgde voortuin. De serre is voorzien van openslaande deuren naar de beschutte, zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een gashaard en rookkanaal.

Keuken en bijkeuken
De langgerekte keuken biedt voldoende ruimte voor allerhande inbouwapparatuur. In het verlengde van de keuken bevindt zich een royale bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en spoelbak.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Zowel aan de voor- als aan de achtzijde bevindt zich een royale slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een royaal dakterras (bitumen recent vervangen). De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en leent zich ook goed voor werk- of hobbyruimte. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimte.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en staand toilet. Hiermee is de badkamer instapklaar, maar deze kan desgewenst gemoderniseerd worden om toekomstbestendig te worden.

2e Verdieping
Op de 2e verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een ruime bergzolder. De zolderruimte is ruim, heeft een open indeling en biedt veel extra opbergruimte. De stahoogte wordt ondanks het schuine dak niet belemmerd. Het deel van het schuine dak wat op de zuidkant is georiënteerd biedt royale mogelijkheden voor de plaatsing van zonnepanelen.

Buiten:
Deze woning beschikt over een ruime, groene achtertuin. Deze is goed verzorgd en erg levendig. De ideale plek om van de zonuren te genieten. Het terras leent zich perfect voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel en het zonnescherm voorziet u van schaduw op zonnige dagen.

Bijzonderheden:
- Ruime, karakteristieke vrijstaande woning
- Vier slaapkamers
- Zolder en kelder
- Zonnige achtertuin
- Gelegen aan een gewilde laan
- Nabij dagelijkse voorzieningen
- Uitstekende bereikbaarheid
- Privé parkeergelegenheid